Zwrot VAT - jak odzyskać podatek VAT za materiały budowlane
Widok do Druku | Kod Html na Twoją Stronę
Autor: kmadej
Odsłon: 65369 |
Ilość słów: 864 |
Data: Tue, 9 Mar 2010 |
3 Komentarze
Zwrot vat za materiały budowlane przysługuje osobom, które budują lub remontują dom i mieszkanie. Zwrot podatku VAT obejmuje tylko te wydatki, które zostały poniesione na zakup tych towarów i usług budowlanych, które do 1 maja 2004 roku były opodatkowane 7% VAT’em, o po tym terminie 22% podatkiem.
Wykaz tych materiałów i usług możemy odnaleźć na stronach www Ministerstwa Finansów. Wykaz ten zawiera w sobie 170 pozycji. Jednakże brak niektórych towarów i usług w tym wykazie wcale nie przekreśla naszej szansy na zwrot VAT od materiałów budowlanych – kluczową kwestią w tym przypadku jest zmiana stawki VAT z 7% na 22% po 1 maja 2004 roku. Wynika to z interpretacji ustawy, w której nigdzie nie ma zapisu, że odliczenie musi dotyczyć tylko materiałów dostępnych w wykazie.
Podobnie, także obecność danego towaru w wykazie nie gwarantuje nam, że odzyskamy VAT – tu będzie się liczyć to, czy rzeczywiście wykorzystaliśmy dany materiał w budowie lub remoncie. Także zmiana stawki VAT po 1 maja 2004 roku może mieć decydujące znaczenie. W przypadku wątpliwości, fiskus może nas wezwać w celu wyjaśnienia i udowodnienia poniesionych wydatków.
Wniosek o zwrot vat należy składać na druku VZM-1, gdzie należy podać wykaz wydatków (potwierdzonych fakturami VAT)i rok rozpoczęcia inwestycji.
Do wniosku należy dołączyć odpowiednie dokumenty:
-kopię pozwolenia na budowę w przypadku budowy lub
-tytuł prawny do lokalu w przypadku remontu.
Na wniosku tym podajemy również samodzielnie obliczoną kwotę zwrotu Vat
Wniosek o zwrot VAT można złożyć tylko raz w roku
Urzędy skarbowe mają pół roku na wydanie decyzji określającej kwotę zwrotu VAT. Po dostarczeniu tej decyzji, fiskus powinien zwrócić nam pieniądze w terminie 25 dni.
Przy zwrocie VAT obowiązują 5 letnie limity, tzn., że w ciągu 5 lat od złożenia pierwszego wniosku o zwrot VAT, podatnik nie może przekroczyć pewnej sumy. Niestety w ustawie nie doprecyzowano, czy 5 letnie okresy dotyczą faktur otrzymanych w tym okresie, wniosków złożonych w tym okresie, czy wreszcie kwoty wypłaconej w tym, pięcioletnim okresie. Większość doradców podatkowych przychyla się ku tej ostatniej interpretacji.
Limity te ustalane są w oparciu o następujące parametry.
W przypadku, gdy korzystamy z ulgi mieszkaniowej lub budowlanej nasz limit wyniesie:
1) 55,23% podatku VAT wynikającego z faktur, nie więcej niż 9,959% kwoty będącej iloczynem:
· 30m2 powierzchni użytkowej i ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w przypadku remontów i adaptacji nie wymagających pozwolenia na budowę
· 70m2 powierzchni użytkowej i ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w przypadku budów wymagających pozwolenia na budowę
W przypadku, gdy nie korzystaliśmy jeszcze ani z ulgi mieszkaniowej, ani z ulgi budowlanej, nasz limit wyniesie:
2) 68,18% podatku VAT wynikającego z faktur, nie więcej niż 12,295% kwoty będącej iloczynem:
· 30m2 powierzchni użytkowej i ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w przypadku remontów i adaptacji nie wymagających pozwolenia na budowę
· 70m2 powierzchni użytkowej i ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w przypadku budów wymagających pozwolenia na budowę
Dla osób, które złożą wniosek o zwrot VAT od materiałów budowlanych w 1szym kwartale tego roku (do 31 marca 2010 roku) limity będą wynosić:
Bez ulgi budowlanej/mieszkaniowej:
· Z pozwoleniem na budowę: 12,295% x 70 x 3 783zł = 32 558zł
· Bez pozwolenia na budowę: 12,295% x 30 x 3 783zł = 13 954zł
W przypadku skorzystania z ulgi budowlanej/mieszkaniowej:
· Z pozwoleniem na budowę: 9,959% x 70 x 3 783zł =26 372zł
· Bez pozwolenia na budowę: 9,959% x 30 x 3 783zł = 11 302zł
Limity dla wniosków składanych w II kwartale tego roku (od 1 kwietnia 2010 do 30 czerwca 2010 roku) wyniosą odpowiednio:
Bez ulgi budowlanej/mieszkaniowej:
· Z pozwoleniem na budowę: 12,295% x 70 x 3 964zł = 34 116zł
· Bez pozwolenia na budowę: 12,295% x 30 x 3 964zł = 14 621zł
W przypadku skorzystania z ulgi budowlanej/mieszkaniowej:
· Z pozwoleniem na budowę: 9,959% x 70 x 3 964zł = 27 634zł
· Bez pozwolenia na budowę: 9,959% x 30 x 3 964zł = 11 843zł
O Autorze
Inne ciekawe artykuły
Ocena: 4.4
Komentarze 
Sun, 22 Aug 2010 at 11:38 PM, przez
Gość
Wyszukiwarka numerów PKWiU przy poprawnym wypełnieniu wniosku:
http://wyszukiwarkavzm.pl/
Thu, 23 Sep 2010 at 6:53 PM, przez
Gość
Lepsza wyszukiwarka jest tu:
http://www.gunther.com.pl/zwrotvat1r.html bo wyszukuje tylko materiały, które zaliczaja się do zwrotu.
Tue, 30 Nov 2010 at 11:41 PM, przez
Gość
Chętnie pomogę w przygotowaniu wniosku o zwrot vat za materiały budowlane. Jestem doświadczoną księgową i przygotowałam już takich wniosków kilkaset. Opłata za przygotowanie wniosku już od 50 zł, czas przygotowania 48 godzin!!! Wejdź na www.matax.pl i dowiedz się więcej, lub zadzwoń 0602-433-803.